消防设施维保概念
消防设施维修保养是根据《消防法》和公安 部的相关规定，由获得省级消防部门行政许可资 质的单位，依据国家标准、规范对建筑物的消防 设施进行维修和保养。建筑物的产权单位、日常 使用单位或物业管理单位，应当依法委托经省级 公安消防部门行政许可相关资质的消防技术服务 机构对其消防设施进行维护保养工作。确保消防 设施完好，有效，提高单位抗御火灾的能力。
消防设施维修
出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。
1、每月按计划抽样测试部分设备，确保一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。
2、每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查发现问题及时处理。
3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，备消防部门查阅。
4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。
5、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
消防设施保养
对系统按周、月、季、年进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养表格，并得到委托方(客户)指定的责任人的签署，编号后归档。
